1、有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。

2、产权不完整的房屋千万别买。

3、政策性房屋必须要在契税的票据填发日期或不动产证登记日期满5年以后，才能够交易。

4、小产权房子不能办理产权证不要购买。