1、二手房贷款流程：借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限。

2、买房交首付，到房产交易中心办理过户。领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。