很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下 什么是集体大产权房有什么作用吗 这个问题。

小产权房：指在集体土地上，由乡（镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，只有使用权。
大产权房：可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上，具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。