首先需要明确，双十一淘宝上线的房源，不仅仅是法拍房源，还有一些是拍卖房源。这部分拍卖房源，交易和二手房类似，需要符合杭州购房资格。

这批房源，其实现在已经慢慢上线了，每天都有不同的房源拍卖，最好每天关注，这样才不会错过自己需要的房源。

针对法拍房源，优势很明显。法拍房源一般价格会打7折，起拍价比市场价低不少。但由于是线上竞拍，很容易“上头”。建议在拍卖前，先联系服务商去看实地看一下房源。再查一下，这套房源除了需要支付总价之外，还需不需要支付额外的一些费用，比如欠的物业费、水电费等。接着看一下同小区或者附近小区二手房的成交价格，综合对比后，确定一个上限价格。超过这个价格后，千万不要再拍了，因为不划算了。

法拍房的话，还有一些弊端，需要了解是否需有坑。建议了解完全后，再去竞拍。

而拍卖房源的话，不需要考虑是否有坑，这部分房源，属于二手房范畴，基本都有明确的产证。而且多数房源还是政府、开发商的处理资产。

这部分房源，起拍价不一定。同样的，也去实地查看，再对比二手房价格。而且这些房源，很多会有学区、地段优势，可以综合考虑自己的需求。

如果价格超出市场价了，不建议入手。除了双十一淘宝有房源之外，之后平台上也不定期都会更新房源信息。可以长期关注。