1、可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。

2、贷款步骤：贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。