对于一家中小企业来说，一个月网费的支出应该是多少？这或许没有一个标准答案，因为需求不一样，对于网络的要求也自然会不一样。但如果这一切被写字楼的物业和代理运营商所垄断，安装网络对于企业来讲就变成了一种“无路可退”的抉择。
代理商垄断写字楼 一企业网费一年12万
位于北京西站的一处多楼宇的写字楼组团，入驻的企业大部分是租一两间办公室的小微型企业。网费对他们来讲，是物业张贴在墙上一张冰冷的收费价目表：专线带宽10M每月1330元、20M每月2750元……50M每月6820元。
“每天用网要抢在‘早高峰’之前，否则就会很久打不开网页。”一家已经在该写字楼办公三年的网站编辑告诉记者，自己每天必须要在8点之前更新完网页，等同事陆续办公以后，自己的早班任务根本无法完成，罪魁祸首就是“带宽不够宽”。
该网站负责人向记者展示了与写字楼合作代理运营商签署的一份“20M独享宽带”的合同。因为价格实在“打不下来”，原本几十台电脑应该使用80M的网站，只能用20M的带宽“暂且”工作。
分析过对网络的依赖程度后，网站负责人只能“妥协”，决定办理带宽80M的网络。因为对外公示没有涉及60M以上带宽的价格，经过向物业人员咨询，得到的“最低价”80M是每月10000元。如此计算下来，该网站一年的年费就是120000元。
“我们这种几个人的小单位用不到专线，普通的宽带就可以，用专线太费钱了。”另一家企业的负责人告诉记者，自己曾在物业明确不能提供更优惠的产品后，咨询过联通、移动能否单独安装一条网线使用，但都被告知“物业既然已经指定运营商，就没有办法进入。”
50M带宽专线 不同运营商一年省4万余元
今年7月28日，国家发展改革委等四部门公布《关于做好2020年降成本重点工作的通知》称，主要针对企业实施互联网接入宽带和专线降费，并重点向中小企业和制造业倾斜，整体上实现企业宽带和专线平均资费降低15%。事实上，“提速降费”（提网速、降网费）实施5年来，三大运营商推动中小企业网络接入速率正在不断提升。
中国联通向记者提供了一份中小企业互联网接入类产品资费表，除去一次性综合工料费，宽带接入类“光快线”产品，100M、200M、500M、1000M带宽的每月费用分别是168元、198元、218元和598元；专线接入类“光专线”产品，10M、20M、50M、100M带宽的每月费用分别是1100元、2100元、5100元和10000元。
中国移动所提供的资费表，宽带接入类产品则是按照年为单位收费，50M、100M、200M带宽费用分别为440元、800元和1560元；专线接入类产品以月为单位收费，10M、50M、100M带宽的费用分别为750元，3300元和6900元。
因此写字楼的代理运营商仅提供企业专线服务，以10M带宽的专线为例，企业直接在联通和移动办理宽带业务，每月分别节约230元和580元，一年则省2760元和6960元。50M带宽每月分别节约1720元和3520元，一年则省20640元和42240元。一年几万元的价格差距，不难看出，所有成本都转嫁到楼宇中的企业身上。
时至今日，写字楼成为宽带垄断的“重灾区”已经是公开的秘密，某些代理运营商推出高价低速的“企业宽带”产品，让一些小微企业苦不堪言。业内人士告诉记者，一般写字楼竣工之前已经全面设置完成网络线路的覆盖，所以办理“宽带接入类”的业务时，运营商会事先确认是否可以入户，如果不属于该运营商的线路，根据企业可以选择质量更高的“专线接入类”业务，简单地说就是为某个单位拉一条独立的网线，不受其他客观因素的影响。但该业内人士也表示，但如果所在写字楼物业主观垄断，其他运营商通常是不会“硬碰硬”为用户安装。
工信部等5部门：开展市场联合整治行动
写字楼的宽带网络垄断问题一直困扰着企业和用户，是提速降费“最后一公里”的梗阻点，影响经济持续的健康发展。
早在去年4月，北京市通信管理局等五部门印发的《北京市关于规范商业、办公类建筑通信配套设施建设与运营的意见》已明确指出，电信业务经营者不得以任何方式限制电信用户选择其他电信业务经营者依法开办的电信业务。任何单位和个人不得阻止基础电信业务经营者进入商业、办公类建筑提供公共电信服务，国家规定禁止或者限制进入的区域除外。显然，该写字楼的相关方已经违反《意见》中的要求。
为进一步规范商务楼宇宽带接入市场，持续优化中小企业发展环境，打通提速降费梗阻，工业和信息化部、公安部、住房和城乡建设部、国务院国资委、市场监督管理总局决定，自2020年10月至2021年6月组织开展商务楼宇宽带接入市场联合整治行动。
工信部官网12月9日公布，北京市商务楼宇宽带接入市场整治联席会议成员单位已联合开展了多次现场执法检查，丰台区、朝阳区、海淀区部分存在宽带接入问题的商务楼宇已完成整改，整治行动在北京市已初见成效。下一步，常态化开展商务楼宇宽带接入市场联合执法检查，发现问题将严肃处理。