十年前房地产处在火爆期，房价跟坐火箭一样，一路上扬。这里的海景房一出来，两三千块钱一平，便宜。想着这价买到手怎么样也不会亏，而且经济好赚钱容易，二三十万买个房子压力不大。拿在手里过几年一卖，怎么也能赚点。有钱的一出手就是几套，没钱的付个首付贷款也弄一套，头脑一热，跟风来买的占多数。房子没看见，在售楼处用手一指，立刻掏钱买买买。购房群体从大城市到小县城，从三十岁到七十岁，人手一套海景房。我们当时的买房年龄就是三十一岁。

后来的几年房价的确在涨，但楼盘开发的速度也飞快，没几年就饱和了。随着房证下来的小区增多，二手房市场开始活跃，但房地产经济也进入下行，投资的眼看增值无望，冲动购买的开始后悔，本想买来度假的，发现来几次就玩够了，还有买完被坑体验不好的，各种原因导致大量的抛售，特别是买几套和贷款买的那种，保本或赔钱就赶紧出手。经过近几年的轮换，十年前买的那批大部分已离场，然后告诉后来人：别买，谁买谁亏。

持有十年还没卖的，除了真正喜欢用来自住，就是本身不差钱，买这房就是为了玩。同一件事，发生在不同人身上，结论也完全不同。这也是海景房在网上的评价一直是两种极端的原因。想清净的觉得是桃源，爱热闹的觉得是鬼城。有钱人看到的是净土，没钱的看到净是土。

（未完待续，弄个下篇，听说文章字多没人爱看）