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集体产权的房子能买吗 要怎么样才能买呢
2022-08-16 07:16:28  浏览:32

集体产权的房子能买吗 要怎么样才能买呢

1、这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的乡产权。

2、乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。所以是不可以上市交易的。如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险,购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利。同一个村集体经济组织成员没有其他宅基地的可以买,否则不能购买。