1、承租方是租房的一方,也叫房客。
2、房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。