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民间贷款(什么是民间抵押贷款)
2022-09-24 15:36:39  浏览:62

民间贷款(什么是民间抵押贷款)

民间贷款(什么是民间抵押贷款)

顾名思义,民间房产抵押借款,就是发生在民间的,

以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证,

不是从银行,而是个人对个人,或者是个人对企业的一种借款方式。

资金用途可以用来经营,生意周转或者其他消费,其次需要说明的是,

你所拥有的房产做为抵押,保证后,你还是可以拥有房屋的使用权

,包括居住,经营或者是出租等。

民间抵押贷款流程

民间个人对个人的房产抵押贷款流程


  1:评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度


  2:抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证


  3:将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核


  4:房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证


  5:抵押权人看到他项权证后放款


  6:还款


  7:抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。


民间个人对企业的房产抵押贷款操作流程


申请人提交资料→审核材料→评估房产→办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费)→办


理抵押登记手续(交纳所有费用)→放款→到期归还贷款本息及解押。