很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下五一阳光二期房产证有问题怎么办谁能说一下呢这个问题。

1、开发商提前交房是开发商的事情，你不超过合同约定的时间就一点问题都没有。超过也不怕，看你现在住不住房子了，新物业法规定空置房物业费按9折收取，其实保护了物业的收费。你不去住，晚两年收房都没关系。2、看你小区的物业怎么样了，收房要验房，刚收房整改的人特别多，你不天天打电话催物业的，不会先给你整改好，所以靠后点整改人也轻松。3、交房的时候正规一点的开发商和物业会分开收费，你可以先去开发商这里把办理房产证的钱交了，物业那边你不用急着去交。而且大部分开发商都是收钱积极，办事拖沓，不用担心你房产证出来的晚的问题，看你的开发商怎么样了。