很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下现在买房是按建筑面积计算还是按套内面积计算这个问题。

都可以。

按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：

1、按套内建筑面积计算：

即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；

2、按套（单元）计算：

即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；

3、按建筑面积计算：

即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。

4、其它：

除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。