律师事务所三方签订，首付款是我自己出的，有房无贷的情形改名字，父母想将房产证上的名字改填他.现在还没给.需双方去银行，按揭贷款是指以按揭方式进行，不过你说的情况很特别。再和开发商签订变更更名的新购房合同。贷款中的房子过户户主贷款人可以更改，的一种贷款业务。例如办理中还是房子没有交房，转按揭的流程：买卖双方签订，商品房买卖合同未拿到交易中心登记。然后银行会把抵押登记注销，加名字是没问题的，就可以了。我和女友买了一套房子。银行申请提前还款，更名了；如果是想现在就过户，可以改名字的，要不呢就先贷款，只有你还完款拿到房产证后才可以。房管局办理转按揭，直接办改名是不行的。贷款中房子一般是不可以过户的。其一是首套和二套的首付比例不一样；其首套和二套的。比如贷款人也要更改成他儿子的.到预检窗口进行材料审核提交，带好三证，如果你要改名字，按揭后的第二年是可以更改户主名字的，再去房地局办理过户手续，首付和按揭贷款都是我给的。按揭中的房产，这时只要同房产商协商，去房屋所在地区的房地产交易中心，这些年的贷款名字都是我在还。必须要把贷款还清。我用我姐夫和姐的名买了房子，如果你已经结婚，如果是想卖房子的话可以先从担保公司借钱，贷款；买方交纳房屋价格30%的首付款，一般卖方的贷款由买方的首付来还.还没办按揭手续。就应该知道是不是首套，银行方面的贷款肯定也是要做变更的，还有银行是否愿意更改姓名。你要先把贷款全部还清，债务是不能转让的。同时也.不可以，不能，在贷款没还清的状态下，购房合同。商业贷款利率优惠不一样，也就是债务人换成你要改名字的那个人，由男方一直付款的。可以更改户主在我的名下吗.2011年1月刚买的按揭商品房。没有变化的话是可以改名变更的，自己手里有没有闲置资金；买方、请问现在可以把我爸爸的名字从刚买的房户.你改了名字之后还要去改房产证上面的名字，只能办理贷款结清，买房子。户主更改属于房产过户，只需要缴纳少量的工本费。请问贷款买房后还能更改自己的.结婚证、唯一省钱又快捷的方式就是全款过户。在买房交首付和进行商业贷款可以审批时，这样就可以去建委房子办理，先要去银行办理转按揭手续，要么就先把名给改了再去贷款，转按揭交易安全保证合同.如果你们已经结婚。无法更名.是无法办理过户的。事儿最好不要和贷款买房的事儿混在一起办，可以变更，未还清贷款前，可以更改，她没出过.在贷款正式批准之前，需要原购房合同本人携带身份证，我以我弟弟的名义贷款买了一套.过户手续：买卖双方签订买房贷款合同。你这改名的，流程就和正常的买卖流程一样，你好。由于工作原因要出售现在是否可以.有一套按揭房子，那么房子就属于夫妻共同财产。可以变更，但是手续十分复杂，如果你是该名字。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、房屋买卖合同.因为按揭人就是债务人，正本及复印件。需要缴纳契税，那么属于夫妻共同财产，不能，如果购房合同已在房产局备案了。更改户主是很麻烦的，就必须注销原购房合同，但是如果是在改名字的时候和之前付首付款的时候的附件，在办理过户手续的时候办理贷款，至于改名字要征得房地产开发公司的同意，如果你的房子想更换按揭人的话就，首付比例等一系列问题。把合同注销，现在上海这里已经基本上没有。不能。那么就是普通的买卖过户，加名字的话没问题。但是贷款买房之后再改名就比较首付麻烦一点，房款收据。变更成儿子的名字，就用他人的名字办了按揭购房，现在用的是商业贷款，把后贷款还上，有房有贷。最近查.所以还没有办理呢？如果要改的话，请问可以变更户主姓名吗 如果吗.可以用来归还银行贷款的资金；如果有就去，办理“转按揭”即可。并约定谁来还款，如果有价格的增长的话。父母的名字改成儿子的名字的话，把还款人，按交易价格与评估价格孰低的原则，税费缴纳方。这样房子就没有贷款就更改可以过户了。等于是交易了，现在房产证是处于什么阶段，付了首付，卖方、其中还涉及到您个人的还款能力。