前言：“老有所依，老有所养”，随着老龄化趋势的日益明显，老年人的养老问题成为很多人的焦点，在养老方式的选择上，养老院是一个绕不开的必备选项。

在农村开个养老院，要具备什么条件，前景如何？

首先，在农村开养老院，造价成本是要低于城市养老院的；其次，越来越多的老年人更看重生活环境，向往在农村养老的生活；最后农村养老院的消费门槛要低于城市养老院。

所以综合来看，在农村开养老院相比较城市养老院，是有先天优势和更低的入住成本的，加上国家不断对养老行业的政策扶持，所以前景不错，是个不错的创业好方向。

想要在农村开养老院，这三个条件必须要具备：

第一个条件：取得相关的所有合法合规的手续。

盈利性质的农村民办养老院，建设初期需要办理多项手续，如申办人的资格证明文件、申请书以及可行性研究报告、拟办社会福利机构资金来源的证明文件、拟办社会福利机构固定场所的证明文件等，备齐所有的资料后向县级以上人民政府民政部门申请审批。

第二个条件：投资建设资金要充裕。

虽说农村养老院的建设成本低于城市养老院的建设成本，但是从获得农村土地使用权产权开始，就意味着要不断有资金投入。

我举个简单的例子：在我们村三年前修建的农村养老院，从划地规划到建设完成，整体花费在两百万左右，虽说之后有各项民政补贴可回笼资金，但补贴政策是有前提的，比如床位数字和入住率都是享受补贴的前提，所以短期不会有补贴，个人投资建设资金要充裕。

第三个条件：精准的市场定位。

要在农村开养老院，就一定要有精准的市场定位（包括选址、客户人群需求，周边消费实力评估）。在选址上要考虑到：周边的环境噪音、医院医疗、道路交通等因素；在客户人群上要考虑到：农村老年人和城市老年人不同的消费能力、生活质量要求不同等因素；另外周边消费实力评估也需要精准的数据考察。

总结：其实以上三个条件只是农村养老院建设初期必不可少的要求，当农村养老院初具规模的时候，还要建立强大的配套服务设施，拥有专业的养老保健医师、正确的盈利运作模式等具体要求。由此可见，农村养老院虽然前景不错，属于一个很好的创业方向，但实施起来却并非一件容易的事情，投资需谨慎。