1、首付分期是指在一次房屋交易行为中，先付一定金额的首付款，剩余的房款分多次还清欠款。

2、分期付款可分为有息分期付款和无息分期付款两种。有息分期付款通常先偿还利息，再付清本金，通常付款总额远高于实际交易价格，而无息分期付款则不计利息。