很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下买家需交哪几种房地产税这个问题。

如是合同上约定 买卖双方按政策规定交税的话 那么卖家要交的是：营业税（未满两年的房产）城建附加税、教育附加税 合计5.6% 土地使用交易费3元/平方 如是按揭房产 刚还需要交纳赎楼担保费 短期利息 未供满三年还有罚息 （罚息以按揭合同为准）还有一个担保公证费 买方要交的是：契税 交易印花税 土地交易费3元/平方 贴花5元 产权登记费80 抵押登记费80 如买方是境外人士则还有一个买卖公证费 以及抵押公证费 如卖方是境外人士则只有买卖公证费